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GARANZIA DI BUON ESITO DELLA PRATICA
Tutti e due i servizi di trascrizione atti, comprendono la verifica catastale dei beni oggetto di trascrizione e/o iscrizione.
Perché è necessaria la trascrizione dell'usucapione?
La sentenza di usucapione accerta l'acquisto del diritto di proprietà a titolo originario. Tuttavia, ai sensi dell'art. 2651 del Codice Civile, tale sentenza deve essere trascritta. La trascrizione garantisce la pubblicità immobiliare, rendendo pubblico il passaggio di proprietà e permettendo la corretta esecuzione della successiva voltura catastale.
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Domande frequenti sul servizio di trascrizione sentenza usucapione
Quali sono le imposte da pagare?
Oltre all'onorario di € 120,00 EASY o € 180,00 PRO, vanno versate l'imposta ipotecaria (solitamente proporzionale o fissa a seconda della natura del bene), la tassa ipotecaria, l'imposta di bollo e i tributi per la voltura.
È inclusa la voltura catastale?
Sì, il nostro servizio prevede la voltura automatica per l'aggiornamento dell'intestazione dell'immobile al Catasto.
Quali documenti devo fornire per richiedere la trascrizione sentenza usucapione?
Per trascrivere una sentenza di usucapione è necessario essere in possesso di una copia conforme della sentenza.
I servizi di trascrizione atti più richiesti
| Servizio | EASY | PRO |
| Trascrizione di pignoramento | € 120,00 | € 180,00 |
| Trascrizione sequestro conservativo | € 120,00 | € 180,00 |
| Trascrizione domanda giudiziale | € 120,00 | € 180,00 |
| Trascrizione verbale di conciliazione | € 120,00 | € 180,00 |
| Trascrizione sentenza traslativa | € 120,00 | € 180,00 |
| Trascrizione sentenza di usucapione | € 120,00 | € 180,00 |
| Trascrizione sentenza di divisione | Preventivo | |
| Trascrizione decreto di trasferimento | € 99,00 | € 150,00 |
| Trascrizione verbale di separazione con uso | € 120,00 | € 180,00 |
| Iscrizione ipoteca giudiziale | € 120,00 | € 180,00 |
| Annotazione di cancellazione | € 80,00 | € 130,00 |
| Annotazione di restrizione di beni | € 80,00 | € 120,00 |
| Certificazione ipocatastale notarile ventennale | € 499,00* | |
| Visure ipocatastali | € 30,00 + 10,00 per formalità | |
Tutti i prezzi si intendono oltre IVA 22% e per un massimo di 10 immobili per servizio di trascrizione/iscrizione.
Certificazione Notarile Ventennale ex art. 567 c.p.c.
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